Korteri üleandmise päeval ei otsustata ainult selle üle, kas põrand on pestud. Vaadatakse, kas köök tundub järgmisele inimesele päriselt kasutusvalmis, kas vannitoas on katlakivi eemaldatud ning kas aknad, kapid ja nurgad on saanud sama palju tähelepanu kui nähtavad pinnad. See üürikodu üleandmise puhastuse juhend on mõeldud selleks, et üleandmine ei muutuks viimase õhtu kiirustamiseks ega tagatisraha pärast muretsemiseks.
Meie kogemusest algavad pinged sageli mitte suurest mustusest, vaid detailidest. Üürnik on terve päeva pakkinud ja tunneb, et kodu on puhas. Omanik avab köögikapi, näeb riiulinurgas puru või tõmbab ahjuukse lahti. Siis tekib tunne, et töö on pooleli, isegi kui enamik korterist näeb hea välja. Seepärast tasub koristada kindlas järjekorras ja vaadata kodu lõpuks üle kellegi pilguga, kes seal homme esimest korda sisse astub.
Üürikodu üleandmise puhastuse juhend algab kokkuleppest
Enne ämbri ja puhastusvahendite välja võtmist otsige üles üürileping, üleandmisakt ning korteri sissekolimisel tehtud pildid. Need annavad parema lähtekoha kui mälu. Mõnes korteris on kokku lepitud tavapärane korrashoid, teises oodatakse põhjalikumat puhastust. Kui mõni pind oli juba sisse kolides kulunud, kriimuline või katlakivine, ei pea seda üldjuhul üleandmisel uueks muutma.
Tasub omanikult aegsasti küsida, kas tal on konkreetseid ootusi. Näiteks kas külmik peab jääma vooluvõrku, kuhu jätta võtmed ja kas akende pesu on vajalik. Selge küsimus enne töö alustamist on palju lihtsam kui hilisem vaidlus. Samal põhjusel tasub üleandmise päeval teha puhtast korterist pildid, eriti köögist, vannitoast, ahjust, külmikust ja võimalikest olemasolevatest kahjustustest.
Puhastus ei kõrvalda siiski kõike. Põlenud töötasapind, katkine riiulikandur, lemmiklooma kraapimisjäljed või hallituskahjustus ei ole koristusküsimus. Neist tuleb rääkida otse. Aus kokkulepe hoiab mõlemal poolel aega ja närve.
Alusta tühjast korterist ja liigu ülalt alla
Kõige keerulisem on koristada ruumi, kus kastid, kotid ja mööbel on veel ees. Viige esmalt välja kõik isiklikud asjad, kontrollige kapid, sahtlid, panipaik, rõdu ja keldriboks. Üsna sageli leitakse viimasest köögisahtlist laadija, vannitoakapist ravimid või rõdult vana lillepott. Kui asjad on läinud, saab näha pindu, mis tavakasutuses välja ei paista.
Seejärel võtke ette kuivem töö: eemaldage tolm laest, valgustitelt, ventilatsioonirestidelt, uksepiitadelt, liistudelt ja kappide pealt. Alles pärast seda peske põrand. Muidu langeb puhastamise ajal vabanev tolm värskele põrandale tagasi ning sama tööd tuleb teha kaks korda.
Ärge kiirustage tugeva vahendiga iga pleki kallale. Looduskivi, lakitud puit, alumiinium ja mõned mattviimistlusega segistid võivad vale vahendi või kareda küürimispadjaga jäädavalt kahjustuda. Kui pinnamaterjal pole selge, proovige vahendit esmalt varjatud kohas. Üleandmispuhastuse eesmärk on pind puhtaks saada, mitte seda rikkuda.
Köök näitab, kui põhjalik töö tegelikult oli
Köögis annab kõige rohkem tulemust rasva ja puru eemaldamine kohtadest, mida iga päev ei näe. Tõstke välja sahtlid või avage need lõpuni, puhastage siinide ümbrus, kapinurgad, käepidemed ja töötasapinna servad. Kontrollige kappe nii ülevalt kui alt. Kapipealne rasune tolm on eriti tavaline siis, kui pliidikubu ei ole aasta jooksul piisavalt tõhusalt töötanud.
Pliit, ahi ja kubu vajavad eraldi aega. Ahjuukse klaasil olev pruun kiht ei tule enamasti maha ühe kiire pühkimisega. Puhastusvahend peab mõjuma, kuid samal ajal ei tohiks seda jätta kummitihenditele ega juhtpaneelile. Kubu metallfiltrid koguvad rasva märkamatult ning nende puhastamine muudab kogu köögi muljet rohkem, kui sageli arvatakse.
Külmik tuleb tühjendada, pesta seest ja kuivatada. Kui see jääb korterisse, jätke uks vastavalt omaniku juhisele veidi praokile, et niiskus ja lõhnad sinna kinni ei jääks. Ärge unustage külmiku alust, pliidi külgi ning seina ääres olevat põrandariba. Need on kohad, kuhu kolimisel pilk loomulikult langeb.
Vannituba vajab kannatlikkust, mitte ainult tugevamat vahendit
Vannitoa puhul tekitavad enim arusaamatusi katlakivi, seebijäägid ja vuugid. Segisti võib pärast kiiret puhastust läikida, kuid dušinurga klaasil olev hallikas kiht tuleb valguse käes kohe välja. Katlakivi eemaldamiseks on vaja õigel pinnal sobivat vahendit ja toimimisaega. Liiga tugev hape võib rikkuda kroomi, loodusliku kivi või vuugitäite.
Puhastage kraanikauss, tualett, vann või dušinurk, peegel, kapid ja ventilatsioonirest. Kontrollige ka WC-poti väliskülge, loputusnuppu, ukse linki ning põrandat poti taga. Need on väikesed kohad, kuid nende puhtus annab tunde, et ruumiga on päriselt tegeletud.
Kui silikoonvuuk on mustaks läinud hallituse tõttu, ei pruugi tavapuhastus seda alati täielikult heledaks teha. Seda ei tasu varjata lubadusega, et üks vahend lahendab kõik. Mõnikord vajab vana silikoon väljavahetamist, mis on juba hooldus- või remonditöö, mitte koristus.
Eluruumides otsitakse tolmu sealt, kuhu pilk harva jõuab
Tubades peske ära lülitid, ukselingid, aknalauad, radiaatorid, liistud ja kappide sisemused. Pühkige maha riiulid ning kontrollige, ega kleepuvat kinnitusteipi, seinakonksu jälgi või mööbli taha kogunenud tolmu ei ole jäänud. Kui seinas on tüübliaugud või värviparandust vajavad jäljed, leppige omanikuga kokku, kas need parandate teie või jäävad need tema korraldada.
Aknad on hea teha siis, kui ilm ja ligipääs seda võimaldavad. Pärast pesu vaadake klaasi külje pealt, sest otsene vaade ei näita sageli triipe. Puhastage ka raamid, aknalauad ja rõduukse siinid. Hallidest siini soontest leitav tolm, liiv ja putukajäänused on üleandmispäeval üllatavalt nähtavad.
Põrand tuleb pesta viimasena, kuid enne vaadake üle nurgad ja mööda seinu kulgevad servad. Vaiba all või diivani kunagise asukoha juures võib olla toonierinevus, mida pesemine ei muuda. See ei tähenda automaatselt kahjustust, vaid võib olla tavapärane kulumine. Kui kahtlete, tehke pilt ja rääkige sellest üleandmisel rahulikult.
Millal on mõistlik kutsuda puhastaja?
Ise tegemine sobib hästi siis, kui korter on olnud heas korras, aega on piisavalt ning olemas on õiged vahendid. Keeruliseks läheb olukord, kui kolimine, tööpäevad ja lastega seotud tegemised suruvad kõik ühele nädalavahetusele. Siis jäävad just ahi, dušinurk, aknaraamid ja liistud sageli viimaseks ning viimasel õhtul ei jätku enam energiat.
Professionaalne üleandmispuhastus on mõistlik ka pärast pikemat üüriperioodi, lemmikloomadega elamist või siis, kui korterisse on kogunenud rasva, katlakivi ja tekstiilipinda kinni jäänud lõhnu. Koolitatud puhastaja ei tee imet kulunud materjaliga, kuid oskab eristada mustust kahjustusest ning valida meetodi, mis pinda ei riku. Anhel Puhastuses täpsustame enne töö algust alati, mis korterisse jääb, millised pinnad vajavad eritähelepanu ja mida omanik üleandmisel ootab.
Viimane soovitus on lihtne: ärge jätke kontrollimist ukse sulgemise hetkele. Astuge pärast koristust korraks välja, tulge tagasi ning vaadake ruumi rahulikult. Avage üks kapp, süüdake vannitoas tuli ja vaadake ahjuukse klaasi. Kui kodu tundub selline, kuhu oleks endal hea sisse kolida, on üleandmiseks tehtud juba väga palju.